ออกบิลอัตโนมัติทุกเดือน แม่นทุกใบ
คิดค่าเช่า ค่าน้ำ-ไฟตามมิเตอร์ ค่าปรับล่าช้า และ VAT ให้ครบ คิดตามจำนวนวันจริงเมื่อย้ายเข้า-ออกกลางเดือน เลขที่บิลเรียงอัตโนมัติไม่ซ้ำ
- จดมิเตอร์น้ำ-ไฟทั้งอาคารในหน้าเดียว
- รองรับแผนผ่อนชำระ และเครดิตยอดจ่ายเกิน
เชื่อมต่อกับเครื่องมือที่คุณและผู้เช่าใช้อยู่แล้วทุกวัน
PromptPayLINE Official Accountตรวจสลิป EasySlipTelegramอีเมลExcel / CSVเครื่องอ่านบัตรประชาชนปฏิทิน iCalREST API
ความสามารถ
ลองเล่นระบบจริง
งานประจำทั้งเดือน ให้ระบบทำแทน
ตั้งแต่จดมิเตอร์ ออกบิล ทวงค่าเช่า ไปจนถึงสรุปกำไร-ขาดทุน ครบในระบบเดียว — ไม่ต้องเปิด Excel หลายไฟล์ หรือไล่แชตทีละห้องอีกต่อไป
PromptPay + ตรวจสลิปอัตโนมัติ
ทุกบิลมี QR ฝังยอดคงค้าง ผู้เช่าแนบสลิป ระบบอ่านสลิปและเทียบยอดกับบิลให้ คุณกดอนุมัติแล้วออกใบเสร็จทันที
แจ้งเตือนผู้เช่าให้อัตโนมัติ
ส่งบิลใหม่ เตือนก่อนครบกำหนด และทวงเมื่อเลยกำหนด ผ่าน LINE OA และอีเมล ไม่ต้องไล่ทักทีละห้อง
OCR อ่านเลขมิเตอร์จากรูป
ถ่ายรูปมิเตอร์แล้วระบบอ่านเลขให้ หรือจดน้ำ-ไฟทั้งอาคารในหน้าเดียว พร้อมช่วยจับหน่วยที่ผิดปกติ
แจ้งซ่อมออนไลน์ ติดตามได้จนจบงาน
ผู้เช่าแจ้งพร้อมรูปถ่าย ติดตามสถานะได้ทุกขั้น ผู้เช่าตรวจรับงาน และค่าซ่อมลงบัญชีกำไร-ขาดทุนให้เอง
Portal ผู้เช่า ใช้ได้ตลอด 24 ชม.
ผู้เช่าดูบิล สแกนจ่าย ดูสัญญา และแจ้งซ่อมได้เอง ไม่ต้องดาวน์โหลดแอป เพิ่มเป็นไอคอนบนมือถือได้
รู้กำไร-ขาดทุนจริงของทุกอาคาร
รายรับหักค่าใช้จ่าย 12 หมวด ลูกหนี้ค้างชำระตามอายุหนี้ อัตราเข้าพัก และภาษี VAT / หัก ณ ที่จ่าย ส่งออก CSV หรือพิมพ์ได้ทันที
กำไรสุทธิ เดือน ต.ค.฿126,300
รายรับค่าใช้จ่าย
ข้อมูลปลอดภัยตั้งแต่วันแรก
- เข้ารหัสข้อมูลสำคัญ
- ยืนยันตัวตน 2 ชั้น (2FA)
- บันทึกทุกการกระทำ (Audit Log)
- สำรองข้อมูลอัตโนมัติ
- ออกแบบตาม PDPA
ทดลองเล่น
กดครั้งเดียว ออกบิลทั้งตึก
อาคารจำลอง 30 ห้องนี้กดได้จริง ลองออกบิลรอบใหม่ รอสลิปจากผู้เช่า แล้วกดอนุมัติ — ไฟแต่ละห้องจะสว่างขึ้นเมื่อรับเงินแล้ว แตะห้องไหนก็ได้เพื่อดูบิลของห้องนั้น
สุขใจ เรสซิเดนซ์ · 30 ห้องรอบบิล ก.ย. 2569
ปิดรอบ ก.ย. แล้ว
เก็บเงินได้แล้วจาก ฿150,482
฿134,28389%
ค้างชำระ ฿16,199 · 3 ห้อง
สถานะห้อง · แตะเพื่อกรอง
สุขใจ เรสซิเดนซ์
เริ่มต้นใช้งาน
ตั้งค่าครั้งเดียว ระบบเดินงานให้ทุกเดือน
ไม่ต้องมีพื้นฐานไอที มีตัวช่วยตั้งค่าพาทำทีละขั้น วางระบบครั้งเดียว แล้วให้ RightRoom ดูแลรอบบิลให้อัตโนมัติทุกเดือน
ขั้นที่ 1 จาก 4
ลากไฟล์ Excel มาวาง ระบบจับคู่คอลัมน์ให้เอง
ย้ายข้อมูลห้องและผู้เช่าทั้งอาคารจากไฟล์ Excel หรือ CSV ที่มีอยู่แล้วได้ในครั้งเดียว มีไฟล์ตัวอย่างให้ดาวน์โหลด และระบบตรวจความถูกต้องก่อนบันทึกทุกครั้ง
- ไม่ต้องพิมพ์ข้อมูลใหม่ทีละห้อง
- ตรวจและกันข้อมูลซ้ำให้อัตโนมัติ
- อยากกรอกเองทีละห้องก็ทำได้
ขั้นที่ 2 จาก 4
ตั้งอัตราค่าเช่า น้ำ-ไฟ และ PromptPay ครั้งเดียว
กำหนดค่าเช่าแต่ละห้อง อัตราค่าน้ำ-ค่าไฟต่อหน่วย ค่าปรับชำระล่าช้า และผูกบัญชี PromptPay ของคุณ — ตัวช่วยตั้งค่าจะพาทำทีละขั้นจนครบ
- ค่าปรับชำระล่าช้าคิดให้อัตโนมัติ
- คิดค่าเช่าตามวันจริงเมื่อย้ายเข้า-ออก
- เงินโอนเข้าบัญชี PromptPay ของคุณโดยตรง
ขั้นที่ 3 จาก 4
ถึงรอบบิล ระบบออกบิลและส่งถึงผู้เช่าให้เอง
ทุกวันที่ 1 ระบบออกบิลครบทุกห้อง ส่งถึงผู้เช่าทาง LINE และอีเมลพร้อม QR ระบุยอดคงค้าง แล้วเตือนซ้ำให้เมื่อใกล้ครบกำหนดและเมื่อเลยกำหนด
- ไม่ต้องไล่ทักผู้เช่าทีละห้อง
- ผู้เช่าเปิดบิลจากลิงก์แล้วสแกนจ่ายได้ทันที
- เจ้าของรับสรุปทาง Telegram หรืออีเมล
ขั้นที่ 4 จาก 4
ผู้เช่าแนบสลิป ระบบตรวจยอด คุณแค่กดอนุมัติ
สลิปทุกห้องรวมอยู่ในคิวเดียว ระบบอ่านสลิปและเทียบยอดกับบิลให้ กดอนุมัติแล้วยอดเข้าบิล ออกใบเสร็จ และรายงานกำไร-ขาดทุนอัปเดตทันที
- เห็นทันทีว่าสลิปไหนยอดไม่ตรง
- ออกใบเสร็จให้อัตโนมัติหลังอนุมัติ
- รายงานลูกหนี้และกำไร-ขาดทุนแบบเรียลไทม์
แพ็กเกจและราคา
จ่ายตามขนาดหอ ไม่มีค่าธรรมเนียมต่อธุรกรรม
เริ่มจากแพ็กเกจเล็กแล้วขยับขึ้นเมื่อหอโตขึ้น อัปเกรดได้ทันทีโดยจ่ายเฉพาะส่วนต่าง ข้อมูลเดิมอยู่ครบเสมอ
40 ห้อง
แพ็กเกจที่เหมาะ: ธุรกิจ · รองรับ 100 ห้อง · 5 อาคาร
เริ่มต้น
หอเดียวถึงสามอาคาร ออกบิลอัตโนมัติ + ที่ของผู้เช่า
฿
290
/เดือน
เท่ากับ ฿3,480/ปี
เริ่มใช้แพ็กเกจนี้
ทดลองฟรี 30 วันก่อน ยังไม่ต้องจ่าย
อาคาร3
ห้อง30
ผู้ใช้3
- Portal ผู้เช่า
- แจ้งเตือนอัตโนมัติ (อีเมล/Telegram)
- ออกบิลอัตโนมัติตามรอบ
- ค่าปรับชำระล่าช้าอัตโนมัติ
- นำเข้าข้อมูลจากไฟล์
ธุรกิจ
หลายอาคาร ทีมงานหลายคน ตรวจสลิปอัตโนมัติ
฿
590
/เดือน
เท่ากับ ฿7,080/ปี
เริ่มใช้แพ็กเกจนี้
ทดลองฟรี 30 วันก่อน ยังไม่ต้องจ่าย
อาคาร5
ห้อง100
ผู้ใช้5
- ทุกอย่างในเริ่มต้น และเพิ่ม
- ตรวจสลิปอัตโนมัติ
- รายงานเชิงลึก (ค้างชำระ · เข้าพัก · P&L ฯลฯ)
- เงินประกันผ่อนชำระ · ตรวจสภาพห้อง
- Audit Log
มืออาชีพ
ตรวจสลิป · OCR มิเตอร์ · ภาษี · รายงานครบ
฿
1,190
/เดือน
เท่ากับ ฿14,280/ปี
เริ่มใช้แพ็กเกจนี้
ทดลองฟรี 30 วันก่อน ยังไม่ต้องจ่าย
อาคาร10
ห้อง250
ผู้ใช้ไม่จำกัด
- ทุกอย่างในธุรกิจ และเพิ่ม
- อ่านบัตรประชาชนด้วยเครื่องอ่านชิป
- แจ้งเตือนผ่าน LINE OA
- OCR อ่านเลขมิเตอร์
- รายงานอัตโนมัติตั้งเวลาส่ง
เอเจนซี
บริหารหลายหอ/หลายเจ้าของในระบบเดียว
ติดต่อสอบถาม
คิดราคาตามจำนวนห้องที่ดูแล
ขอใบเสนอราคา
อาคารไม่จำกัด
ห้องไม่จำกัด
ผู้ใช้ไม่จำกัด
- ทุกอย่างในมืออาชีพ และเพิ่ม
- ใบแจ้งยอดเจ้าของ + ค่าบริหาร %
- REST API v1 + API Token
ทดลองใช้ฟรี 30 วัน เงินค่าเช่าเข้าบัญชีคุณโดยตรง ไม่มีค่าธรรมเนียมต่อธุรกรรม
อัปเกรดได้ทันที จ่ายเฉพาะส่วนต่าง · ลดแพ็กเกจมีผลรอบถัดไป
ดูตารางเปรียบเทียบทุกฟีเจอร์
| ฟีเจอร์ | เริ่มต้น฿290/เดือน | ธุรกิจ฿590/เดือน | มืออาชีพ฿1,190/เดือน | เอเจนซีติดต่อสอบถาม |
|---|---|---|---|---|
| โควตา | ||||
| อาคาร | 3 | 5 | 10 | ไม่จำกัด |
| ห้อง | 30 | 100 | 250 | ไม่จำกัด |
| ผู้ใช้ | 3 | 5 | ไม่จำกัด | ไม่จำกัด |
| ผู้เช่า | ||||
| Portal ผู้เช่า | ✓มี | ✓มี | ✓มี | ✓มี |
| อ่านบัตรประชาชนด้วยเครื่องอ่านชิป | —ไม่มี | —ไม่มี | ✓มี | ✓มี |
| แจ้งเตือนอัตโนมัติ (อีเมล/Telegram) | ✓มี | ✓มี | ✓มี | ✓มี |
| แจ้งเตือนผ่าน LINE OA | —ไม่มี | —ไม่มี | ✓มี | ✓มี |
| อัตโนมัติ | ||||
| ออกบิลอัตโนมัติตามรอบ | ✓มี | ✓มี | ✓มี | ✓มี |
| ค่าปรับชำระล่าช้าอัตโนมัติ | ✓มี | ✓มี | ✓มี | ✓มี |
| ตรวจสลิปอัตโนมัติ | —ไม่มี | ✓มี | ✓มี | ✓มี |
| OCR อ่านเลขมิเตอร์ | —ไม่มี | —ไม่มี | ✓มี | ✓มี |
| รายงานอัตโนมัติตั้งเวลาส่ง | —ไม่มี | —ไม่มี | ✓มี | ✓มี |
| การเงิน | ||||
| รายงานเชิงลึก (ค้างชำระ · เข้าพัก · P&L ฯลฯ) | —ไม่มี | ✓มี | ✓มี | ✓มี |
| เงินประกันผ่อนชำระ · ตรวจสภาพห้อง | —ไม่มี | ✓มี | ✓มี | ✓มี |
| ใบแจ้งยอดเจ้าของ + ค่าบริหาร % | —ไม่มี | —ไม่มี | —ไม่มี | ✓มี |
| ระบบ | ||||
| นำเข้าข้อมูลจากไฟล์ | ✓มี | ✓มี | ✓มี | ✓มี |
| Audit Log | —ไม่มี | ✓มี | ✓มี | ✓มี |
| REST API v1 + API Token | —ไม่มี | —ไม่มี | —ไม่มี | ✓มี |
฿0ค่าธรรมเนียมต่อธุรกรรม
เงินเข้าบัญชีคุณเต็มจำนวน
เงินเข้าบัญชีคุณเต็มจำนวน
ทำไมต้อง RightRoom
ออกแบบมาโดยเฉพาะสำหรับ เจ้าของหอพักไทย
ทุกขั้นตอนออกแบบตามวิธีทำงานจริงของหอพักและอพาร์ตเมนต์ในไทย ตั้งแต่บิลค่าน้ำ-ไฟ การรับเงินผ่าน PromptPay ไปจนถึงเอกสารภาษี
- QR PromptPay ฝังยอดคงค้างทุกบิล
- วันที่ พ.ศ. บนบิลและใบเสร็จ
- รองรับ VAT และหัก ณ ที่จ่าย (50 ทวิ)
- อ่านบัตรประชาชนด้วยเครื่องอ่านชิป
- แจ้งเตือนผ่าน LINE ที่ผู้เช่าใช้อยู่แล้ว
- คุ้มครองข้อมูลส่วนบุคคลตาม PDPA
30 วันทดลองใช้ฟรี ไม่ต้องผูกบัตร
24 ชม.ผู้เช่าดูบิลและแจ้งซ่อมได้เอง
TH / ENสลับภาษาได้ทั้งระบบ
คำถามที่พบบ่อย
ก่อนเริ่มใช้ เจ้าของหอมักถามเรื่องนี้
ยังไม่เจอคำตอบที่ต้องการ? ทักมาคุยกับเราได้เลย เราช่วยดูว่าหอของคุณเหมาะกับแพ็กเกจไหน และช่วยนำเข้าข้อมูลชุดแรกให้
ต้องติดตั้งโปรแกรม หรือซื้ออุปกรณ์เพิ่มไหม?
ไม่ต้อง RightRoom ใช้งานผ่านเว็บเบราว์เซอร์ได้ทั้งบนคอมพิวเตอร์และมือถือ และเพิ่มเป็นไอคอนบนหน้าจอโทรศัพท์ได้เหมือนแอป ส่วนเครื่องอ่านบัตรประชาชนเป็นอุปกรณ์เสริม ไม่จำเป็นต้องมี
เงินค่าเช่าเข้าบัญชีใคร มีค่าธรรมเนียมไหม?
เข้าบัญชี PromptPay ของคุณโดยตรง ไม่ผ่านคนกลาง และไม่มีค่าธรรมเนียมต่อธุรกรรม คุณจ่ายเพียงค่าแพ็กเกจรายเดือนหรือรายปีตามขนาดหอเท่านั้น
ย้ายข้อมูลเดิมจาก Excel ได้ไหม?
ได้ นำเข้าห้องและผู้เช่าทั้งอาคารจากไฟล์ Excel หรือ CSV ระบบจับคู่คอลัมน์ให้เอง มีไฟล์ตัวอย่างให้ดาวน์โหลด และตรวจข้อมูลซ้ำก่อนบันทึกทุกครั้ง
ผู้เช่าต้องโหลดแอปไหม?
ไม่ต้อง ผู้เช่าได้รับบิลทาง LINE หรืออีเมล เปิดลิงก์แล้วดูบิล สแกนจ่าย แนบสลิป และแจ้งซ่อมผ่าน Portal ผู้เช่าได้ทันที
หมดช่วงทดลอง 30 วันแล้ว ข้อมูลจะหายไหม?
ไม่หาย ข้อมูลทั้งหมดยังอยู่ครบ บัญชีจะอยู่ในโหมดจำกัด (ไม่เกิน 1 อาคาร · 10 ห้อง · 1 ผู้ใช้) และฟีเจอร์เสริมปิด ถ้าข้อมูลเกินกว่านั้น ยังทำงานได้ตามปกติอีก 7 วัน จากนั้นเป็นแบบอ่านอย่างเดียว ยังเปิดดูข้อมูลได้ครบ และกลับมาใช้งานเต็มรูปแบบได้ทันทีที่ยืนยันยอดชำระ
ข้อมูลผู้เช่าปลอดภัยแค่ไหน?
ข้อมูลสำคัญถูกเข้ารหัส เข้าสู่ระบบด้วยการยืนยันตัวตน 2 ชั้นได้ ทุกการกระทำถูกบันทึกใน Audit Log มีระบบสำรองข้อมูลอัตโนมัติ และออกแบบตาม พ.ร.บ.คุ้มครองข้อมูลส่วนบุคคล (PDPA)
พร้อมเริ่มต้นแล้ว
ให้ระบบดูแลรอบบิล
ให้ระบบดูแลรอบบิล
แล้วคุณไป ดูแลผู้เช่า
ทักมาคุยกับเราได้ทุกช่องทาง — เริ่มทดลองใช้ฟรี 30 วัน ยังไม่ต้องจ่ายและไม่ต้องผูกบัตร
มีโค้ดเชิญจากผู้ดูแลระบบแล้ว? ลงทะเบียนด้วยโค้ดเชิญ